Hasan Basri

Bagi sebagian orang, memiliki rumah tanpa KPR terdengar seperti mimpi di siang bolong. Saya pun dulu sempat berpikir demikian, sampai akhirnya saya merasa jengah melihat simulasi bunga bank yang nominalnya bisa untuk membangun satu rumah lagi. Sejak saat itu, saya bertekad mengambil jalan yang lebih lambat namun membebaskan: membangun hunian secara bertahap dengan kekuatan finansial sendiri.

Kunci utama dari keberhasilan ini adalah manajemen tenaga kerja yang sangat personal. Saya tidak menyerahkan kunci pada kontraktor besar, melainkan mencari tukang lokal yang memiliki reputasi baik dan bisa diajak bekerja sama secara fleksibel. Dengan menjadi pengawas proyek sendiri, saya bisa memastikan setiap sak semen digunakan secara efisien. Kehadiran saya di lokasi setiap hari membantu mencegah kesalahan konstruksi yang biasanya berujung pada pembengkakan biaya yang tidak perlu.

Selain itu, saya sangat terbantu oleh berbagai cerita membangun rumah dari para senior yang sudah lebih dulu sukses membangun tanpa utang. Salah satu pelajaran berharga yang saya petik adalah keberanian untuk menggunakan material bekas berkualitas. Saya sering blusukan ke tempat penjualan barang bongkaran rumah tua untuk mencari daun pintu jati atau kusen jendela yang masih sangat kuat. Selain harganya yang hanya separuh dari barang baru, material-material ini memberikan nuansa estetik dan kokoh yang sulit didapatkan dari material pabrikan masa kini.

Strategi "cicil material" juga menjadi jurus andalan saya dalam melawan inflasi. Alih-alih membiarkan uang mengendap di bank dan berisiko terpakai untuk urusan konsumtif, saya segera menukarnya dengan kebutuhan konstruksi. Setiap ada dana lebih, saya beli besi, pasir, atau keramik untuk disimpan di lahan. Dengan cara ini, ketika harga material di pasar melonjak, stok barang saya sudah aman dan siap digunakan kapan saja pembangunan berlanjut.

Saya juga sangat disiplin dalam menerapkan konsep rumah tumbuh. Saya membuang jauh-jauh rasa gengsi untuk memiliki rumah yang langsung megah. Prioritas saya adalah membangun ruang inti yang bisa dihuni secepat mungkin, seperti satu kamar tidur dan dapur sederhana. Begitu bangunan dasar ini selesai, saya langsung pindah dan berhenti membayar kontrakan. Selisih uang yang biasanya untuk sewa itulah yang kemudian saya putar kembali sebagai modal pembangunan ruangan-ruangan selanjutnya.

Membangun rumah dengan cara ini memang menuntut kesabaran yang luar biasa. Ada masanya pembangunan terhenti karena tabungan sedang tipis, dan itu sama sekali tidak apa-apa. Jauh lebih baik melihat pembangunan berhenti sementara daripada melihat rumah terus dibangun namun dengan beban utang yang menghimpit dada. Kini, rumah itu berdiri sebagai saksi bisu sebuah perjuangan mandiri, tanpa satu pun tagihan bank yang membayangi kenyamanan saya.